REF : Kp162665
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KARIN IMMOBILIER
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06 19 92 05 03

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Annonce Maison / Villa Kp162665

278 000 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa Avec vue imprenable OLARGUES (34390)

Olargues - un des plus beaux village de France - et proche du village vous trouverez cette propriété - autre fois demeure vigneronne sans voisins sur environ 9570 m² de terrain attenant avec piscine. Elle vous propose dans ses murs en pierres au RDC un gîte type studio indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 pers. - (ch/cuisine/salon - sde/wc) - une buanderie/chaufferie - un cellier avec cave à vin et une pièce (ancien garage/cave) pouvant être transformé en un deuxième gite indépendant. Au 1er une terrasse avec vue imprenable vous accueille donnant sur une cuisine ouverte/séjour - une sde/wc - un couloir desservant sdb avec douche/bain/wc - 2 chambres dont 1 avec dressing et un salon. Une belle piscine avec sa cuisine d'été et coin repas couvert - espace barbecue - vous offrira des moments de détentes et de joie entre amis assurés. Le tout avec un forage - un terrain arboré entièrement clôturé avec fruitiers et un accès à la voie verte. Un havre de paix tout en étant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001043) - Classe-Energie E : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2218 et 3000 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001043

Caractéristiques annonce Kp162665

Surface hab.
137 m 2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
2
Chauffage
Fioul Central
Extérieurs
Terrain de 9 570 m2
Exposition
Traversant Nord-Sud
DPE classé

E

209.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

E

51.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
278 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Kp162665

E

Gaz à effet de serre annonce Kp162665

E

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID162665 - Mandat N° : 001043

Vente Maison Avec vue imprenable
OLARGUES 5 pieces 137 m2
278 000 €


Maison   OLARGUES  137 m2 278 000 €

Olargues - un des plus beaux village de France - et proche du village vous trouverez cette propriété - autre fois demeure vigneronne sans voisins sur environ 9570 m2 de terrain attenant avec piscine. Elle vous propose dans ses murs en pierres au RDC un gîte type studio indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 pers. - (ch/cuisine/salon - sde/wc) - une buanderie/chaufferie - un cellier avec cave à vin et une pièce (ancien garage/cave) pouvant être transformé en un deuxième gite indépendant. Au 1er une terrasse avec vue imprenable vous accueille donnant sur une cuisine ouverte/séjour - une sde/wc - un couloir desservant sdb avec douche/bain/wc - 2 chambres dont 1 avec dressing et un salon. Une belle piscine avec sa cuisine d'été et coin repas couvert - espace barbecue - vous offrira des moments de détentes et de joie entre amis assurés. Le tout avec un forage - un terrain arboré entièrement clôturé avec fruitiers et un accès à la voie verte. Un havre de paix tout en étant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001043) - Classe-Energie E : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2218 et 3000 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 137 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Niveau/étage 2
Chauffage Fioul Central
Extérieurs Terrain de 9 570 m2
Exposition Traversant Nord-Sud
DPE classé

E

209.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

E

51.00 (KWH/M2/AN)



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